CENTRO DE VITÓRIA: BUROCRACIA DIFICULTA REGISTRO DE IMÓVEIS; FALTA DE COMBUSTÍVEIS PODE AFETAR ES - 23/06/2026
- PESQUISA E TEXTO: repórter/radialista/blogueiro/youtuber Paulo Maciel, de Colatina/ES. - REDES digitais/telemáticas/web: @paulorobertomacielmaciel7919 - Paulo Roberto Maciel Maciel - reporterpaulomaciel.blogspot.com - @paulorobertomaciel6/ - facebook.com/paulomacieldaradio
- BUROCRACIA TRAVA venda de imóveis no Centro de Vitória/ES. No Centro de Vitória/ES a documentação de compra e venda de imóveis tem demorado de sessenta a noventa dias ou mais, atrapalhado os negócios do setor. No início de 2026, um casal formado por um homem e uma mulher resolveu adquirir um bem na Zona Central da Capital, e o financiamento bancário saiu em fevereiro. No entanto, até meados de junho o cartório ainda não havia liberado a documentação de registro. Ou seja, eles já iniciaram o pagamento das prestações mas, oficialmente, ainda não são proprietários do apartamento adquirido. Um dos prejudicados disse que deveria haver uma padronização entre os cartórios de registro da cidade de Vitória/ES. Os problemas burocráticos começaram em setembro de 2025 quando o Conselho Nacional de Justiça (CNJ) mudou as normas para a concessão do registro de imóveis pelos cartórios. O CNJ passou a exigir uma série de informações que edificações mais antigas, como a maioria das que se situam no Centro, não possuem nos papeis de origem. Houve a atualização da lei antiga, que era de 1964, e agora, por exemplo, além de plantas e medidas dos imóveis, exige-se a formalização dos condomínios e a denominada "confrontação", que é a identificação dos vizinhos da frente, de trás e das laterais do bem. O arquiteto David Haddad disse que é uma situação difícil pois impõe um ônus à pessoa que está comprando ou vendendo apenas uma unidade, sendo que que é uma responsabilidade de um edifício inteiro. Para resolver a questão necessita-se da contratação de um engenheiro e arquiteto para a realização de medições, obtenção de documentos e assinaturas de confrontantes. Haddad disse que isso é serviço muito burocrático, principalmente para o cidadão comum. O Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona vitoriense informou, por meio do Sindicato de Notários e Registradores, que cada caso é analisado individualmente e buscam-se alternativas. Em muitos imóveis antigos a documentação nunca foi providenciada ou encontra-se incompleta. O Conselho de Arquitetura e Urbanismo defende a celebração de um Termo de Ajuste de Conduta estipulando um prazo para as mudanças começarem a viger. O presidente da entidade de classe, Greg Repsold, disse que o impasse gera uma insegurança jurídica que faz com que as pessoas questionem o fato de investir na região Central. O Conselho Regional de Corretores de Imóveis considera que a resolução do problema burocrático é fundamental para a revitalização do Centro. A Corregedoria Geral de Justiça dispensou a formalização de condomínios em alguns casos, beneficiando trinta edificações. - (Redig. por rep. Paulo Maciel após pesq. na tvvit& - 6h30...., 19/6/26). - FALTA DE COMBUSTÍVEIS pode afetar postos espírito-santenses. O estado do ES precisa ampliar sua capacidade logística e de armazenamento para não faltar combustível. O Sindicato do Comércio Varejista de Derivados de Petróleo (Sindipostos-ES) é quem faz o alerta, acrescentando, porém, que até o momento a falta não acontece ainda. O Espírito Santo enfrenta um momento de atenção por causa de problemas logísticos, que afetam o fornecimento dos carburantes. Os postos de bandeira branca são os mais atingidos. O caso se dá por atrasos na chegada de navios que viriam fazer o abastecimento. As distribuidoras capixabas, a fim de contornar a situação, têm buscado combustíveis em outros estados, como MG, BA e RJ, mas há um alto custo financeiro além de dificuldades logísticas. O Sindipostos informou ainda que trata-se de um problemas antigo, e cabe à Petrobras e distribuidoras explicar o real cenário. - (Redig. por rep. Paulo Maciel após pesq. na tvvIt - 6h30..., 18/6/26)
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